Bahasa Indonesia: Sebagai bagian dari meja bundar virtual seluruh dewan pada tanggal 7 April 2022 dan Peluncuran Program tatap muka pada tanggal 1 Juni 2022 di Camp Tuckahoe, Presiden Dewan Matt Haar dan saya berbagi informasi tentang diskusi yang sedang dilakukan Dewan dengan Central Pennsylvania Conservancy tentang pelestarian "lahan penyangga" di Camp Tuckahoe – bagian dari properti yang tidak kami gunakan secara aktif untuk berkemah dan pemrograman tetapi berfungsi sebagai area alam liar dan sebagai penyangga terhadap pembangunan yang merambah area Tuckahoe yang kami gunakan secara aktif.
Hari ini, kami ingin memberikan informasi terkini tentang kemajuan upaya ini kepada komunitas Pramuka New Birth of Freedom Council. Awal minggu ini, Departemen Konservasi dan Sumber Daya Alam Pennsylvania (DCNR) mengumumkan hibah sebesar $1,17 juta kepada Central PA Conservancy untuk pembelian lahan seluas 916 hektar di Tuckahoe (luas Tuckahoe sekitar 1.300 hektar).
Meskipun hibah DCNR merupakan langkah signifikan menuju penjualan potensial lahan ini, kami belum mencapai titik keputusan akhir, dan masih ada beberapa masalah dan pertimbangan yang harus dipertimbangkan oleh Dewan sebelum membuat keputusan tentang penjualan prospektif. Nilai pasar yang dinilai dari lahan seluas 916 hektar tersebut adalah $2,29 juta, dan Central PA Conservancy masih bekerja keras untuk mengamankan pendanaan publik dan swasta tambahan guna menutupi selisih tersebut. Kami berharap komitmen DCNR akan menjadi katalisator dalam menyelesaikan proses pendanaan.
Jadi, jika Anda belum mendengar apa pun tentang presentasi yang disampaikan Matt dan saya di Meja Bundar April dan Peluncuran Program Juni, Anda mungkin berpikir, "Apa artinya ini bagi operasi masa depan di Tuckahoe? Dan apa yang terjadi selanjutnya?"
Pertama dan yang terpenting, kami akan dapat mengoperasikan Tuckahoe di masa mendatang sebagaimana yang kami lakukan sekarang. Kami berencana untuk mengoperasikan Tuckahoe dalam jangka waktu yang lama. Jika kami benar-benar menyelesaikan penjualan ke Central PA Conservancy, kami akan melindungi daerah alam liar di sekitar Tuckahoe yang menyediakan penyangga terhadap gangguan dari peradaban, sementara, pada saat yang sama, mengalihkan nilai finansial dari "lahan penyangga" ini untuk mendukung program inti kami dalam melayani kaum muda. Tuckahoe akan terus terlihat seperti saat ini bagi para berkemah kami saat ini dan di masa mendatang.
Seperti yang mungkin diingat oleh banyak Scouter, Dewan kami sebelumnya bekerja sama dengan Lancaster Conservancy beberapa tahun lalu dalam upaya melestarikan Wizard Ranch sambil membuka nilai finansial tanah tersebut untuk kepentingan Pramuka. Meskipun Wizard Ranch merupakan lokasi yang luar biasa untuk acara Safari, tempat itu tidak digunakan secara luas selain sebagai properti yang belum dikembangkan dan mengadakan satu acara di sana setiap empat tahun tidak membenarkan untuk tetap mempertahankan nilai tanah dalam kepemilikan paket tersebut. Kami bekerja sama erat dengan Lancaster Conservancy selama berbulan-bulan, menegosiasikan hak akta untuk menyelenggarakan Wizard Safari di Wizard Ranch setiap empat tahun (dimulai dengan Safari September 2023) bersama dengan kesempatan berkemah lainnya, sebelum setuju untuk menjual Wizard Ranch kepada Conservancy pada tahun 2020. Penjualan tersebut memberi Dewan sedikit lebih dari $1,7 juta sambil melestarikan tanah tersebut untuk generasi mendatang sebagai bagian dari Cagar Alam Hellam Hills. Dewan Eksekutif menetapkan pendapatan dari penjualan Wizard Ranch untuk perbaikan modal di perkemahan kami, dan kami telah melihat pendapatan tersebut digunakan di perkemahan tersebut.
Sejak penjualan Wizard Ranch, kami terus menjajaki cara untuk bermitra dengan lembaga konservasi setempat guna melestarikan kawasan alam liar di properti kami dan mengamankan sumber keuangan tambahan guna mendukung Pramuka setempat.
Jika penjualan di Tuckahoe berhasil, Central PA Conservancy akan menjadi pemilik sementara properti tersebut, dengan pemilik akhirnya adalah National Park Service, PA State Game Lands, atau PA State Forest. Dalam semua kasus, lahan ini akan tetap tidak dikembangkan, dengan akses rekreasi pasif bagi masyarakat untuk mendaki, bersepeda, atau mungkin berburu. Pilihan ini akan bergantung pada pedoman penggunaan pemilik akhirnya, tetapi pada kenyataannya, kami telah melihat aktivitas ini di lahan penyangga selama bertahun-tahun.
Penjualan lahan potensial di Tuckahoe ini, jika berhasil, kemungkinan besar tidak akan langsung terlaksana dan bisa memakan waktu 2-3 tahun. Hal ini tidak akan membantu Dewan kami untuk memberikan sumbangan sebesar $2,7 juta terhadap dana perwalian korban dalam penyelesaian kebangkrutan Boy Scouts of America, yang kami perkirakan akan selesai akhir tahun ini. Namun, upaya ini suatu hari nanti dapat membantu kami mengisi kembali cadangan kami, termasuk dana abadi untuk perkemahan kami.
Kami juga akan mencari peluang tambahan dengan Central PA Conservancy, termasuk menempatkan area perkemahan yang akan kami pertahankan di Tuckahoe ke dalam program pelestarian lingkungan atau kredit karbon yang akan menyediakan dana untuk membantu kami memelihara area hutan di perkemahan. Opsi yang sama ini, termasuk potensi penjualan "lahan penyangga", juga akan dipertimbangkan untuk Hidden Valley di masa mendatang. Namun, saat ini kami terutama berfokus pada Tuckahoe, karena area South Mountain merupakan area prioritas bagi Central PA Conservancy dalam mencari peluang untuk melestarikan lahan alami.
Selain melihat opsi konservasi di Hidden Valley dan Tuckahoe, Dewan juga melihat beberapa skenario potensial terkait pusat layanan kami saat ini. Tidak banyak dewan yang memiliki beberapa kantor dan Scout Shop, dan seperti banyak bisnis lain selama pandemi, kami dapat melihat kebutuhan kami akan ruang kantor dan ritel berubah. Kemampuan unit untuk melakukan bisnis dengan Dewan secara elektronik dan memperoleh barang dagangan Scout melalui layanan daring seperti Scoutshop.org dan bahkan Amazon telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir dan secara dramatis mengurangi kebutuhan orang untuk datang ke kantor kami secara langsung. Karena itu, sangatlah bijaksana jika kami mempertimbangkan apa saja persyaratan kami yang sebenarnya. Dewan memiliki tanggung jawab fidusia untuk mempertimbangkan dengan saksama penggunaan terbaik dari semua aset kami, termasuk properti kami.
Perubahan selalu menjadi tantangan, dan fokus kami yang berkelanjutan adalah selalu mencari cara untuk memperkuat kemampuan Dewan kami dalam mendukung unit Pramuka setempat. Kami tahu perkemahan kami sangat penting dalam upaya tersebut, dan saya menghargai Anda yang meluangkan waktu untuk membaca artikel ini sehingga Anda dapat lebih memahami pemikiran Dewan kami mengenai potensi penjualan di Tuckahoe dan inisiatif lain yang akan kami pertimbangkan untuk dilakukan di masa mendatang.
Salam Hangat untuk Pramuka,
Ron Gardner
Eksekutif & CEO Pramuka
JL VETERAN 37 MALANG